桃園市楊梅區高獅路709號
2025-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 24,700 萬 141 萬/坪 × 175.24 坪
權狀坪數175.24 坪
主建物175.24 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 175.24 坪
└ 主建物 175.24 坪
土地持分 708.08 坪
0 坪708.08 坪
土地坐落 幼獅段 899 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141 萬/坪
本筆成交 141
高獅路中位 14.1
楊梅區 2025 年中位 22.7
比高獅路中位 高 900%比楊梅區 2025 年中位 高 521%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交24,700 萬
-1%
2026 年推估24,368 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,940 萬
貸款（8 成）19,760 萬
每月月付740,289 元
30 年總利息6,890 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳6衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買買價款230000000元房屋買賣價款17000000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。