桃園市桃園區福山街79巷2弄26號1F/6F
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13 萬/坪 × 46.08 坪
權狀坪數46.08 坪
主建物29.39 坪
公設比29.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.08 坪
└ 主建物 29.39 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪46.08 坪
土地坐落 大興段 403 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.2
福山街中位 17.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 2%比福山街中位 低 24%比桃園區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。