桃園市中壢區明德路82號8F/12F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 17.5 萬/坪 × 15.44 坪
權狀坪數15.44 坪
主建物10.24 坪
公設比19.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.44 坪
└ 主建物 10.24 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪15.44 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 163-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 16.3
明德路中位 16.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 7%比明德路中位 高 5%比中壢區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。