桃園市桃園區忠一路1號
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 893 萬 31.7 萬/坪 × 28.15 坪
權狀坪數28.15 坪
主建物28.15 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 28.15 坪
└ 主建物 28.15 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪28.15 坪
土地坐落 法政段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 30.7
忠一路中位 35.1
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 3%比忠一路中位 低 10%比桃園區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,764 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。