桃園市桃園區愛七街83號7F/15F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 23.2 萬/坪 × 27.15 坪
權狀坪數27.15 坪
主建物16.98 坪
公設比29.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.15 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 4 坪
0 坪27.15 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 18.8
愛七街中位 18
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 23%比愛七街中位 高 29%比桃園區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-18 2F/15F 2房2廳1衛 · 34.42 坪 26.7 萬/坪總 920 萬 2018-09-10 15F/15F 2房1廳1衛 · 34.32 坪 21.9 萬/坪總 750 萬 2018-04-19 5F/15F 2房2廳1衛 · 27.15 坪 22.8 萬/坪總 620 萬 2016-08-08 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.37 坪 20.6 萬/坪總 750 萬 2016-03-21 15F/15F 2房2廳1衛 · 34.32 坪 27.1 萬/坪總 930 萬 2015-09-21 10F/15F 2房2廳1衛 · 27.15 坪 22.5 萬/坪總 610 萬 2014-12-08 4F/15F 2房2廳1衛 · 27.15 坪 23.4 萬/坪總 635 萬 2014-01-28 15F/15F 2房2廳1衛 · 34.32 坪 21.3 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。