桃園市桃園區雙?路181號3F/7F
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 15 萬/坪 × 43.83 坪
權狀坪數43.83 坪
主建物29.49 坪
公設比27.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.83 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪43.83 坪
土地坐落 寶山段 550 地號
價格拆解
成交總價658 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價548 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
雙?路中位 16.6
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比雙?路中位 低 10%比桃園區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。