桃園市桃園區樹仁一街140之4號
2016-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物32.11 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 32.11 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 建新段 919 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
樹仁一街中位 23.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比樹仁一街中位 低 45%比桃園區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本買賣含頂樓增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。