桃園市中壢區合圳北路二段615巷23號
2018-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 14.3 萬/坪 × 69.3 坪
權狀坪數69.3 坪
主建物66.27 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 69.3 坪
└ 主建物 66.27 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 24.24 坪
0 坪69.3 坪
土地坐落 內壢段 1144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
合圳北路二段中位 16.9
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比合圳北路二段中位 低 15%比中壢區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交988 萬
+58%
2026 年推估1,564 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 576 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。