桃園市中壢區五族二街122巷17號
2021-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 12.5 萬/坪 × 8.02 坪
權狀坪數8.02 坪
主建物8.02 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 8.02 坪
└ 主建物 8.02 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪8.02 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
五族二街中位 21.7
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比五族二街中位 低 42%比中壢區 2021 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交100 萬
+17%
2026 年推估117 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。