桃園市中壢區成章三街256號
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 19.6 萬/坪 × 85.76 坪
權狀坪數85.76 坪
主建物82.12 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.76 坪
└ 主建物 82.12 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 26.36 坪
0 坪85.76 坪
土地坐落 大華段 299 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
成章三街中位 31.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比成章三街中位 低 37%比中壢區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。