桃園市桃園區莊敬路二段181號5F/13F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 17 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物28.3 坪
公設比38.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 24.01 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪52.31 坪
土地坐落 富國段 446 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.7
莊敬路二段中位 22.3
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 14%比莊敬路二段中位 低 24%比桃園區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。