桃園市中壢區中北路28巷9號5F/5F
2024-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 19 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物36.16 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 36.16 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 中北段 667-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 12.7
中北路中位 14.8
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 50%比中北路中位 高 28%比中壢區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交745 萬
-4%
2026 年推估712 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。