桃園市中壢區高鐵南路二段275號5F/15F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 34.7 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物14.58 坪
公設比34.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 14.58 坪
└ 公設等 19.18 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 青芝段 129 地號
價格拆解
成交總價995 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價865 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 36
高鐵南路二段中位 34.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比高鐵南路二段中位 高 0%比中壢區 2016 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-08 5F/15F 2房2廳1衛 · 33.76 坪 45.3 萬/坪總 1,530 萬 2024-04-09 15F/15F 2房2廳2衛 · 33.49 坪 44.8 萬/坪總 1,500 萬 2023-12-03 7F/15F 2房2廳2衛 · 32.33 坪 46.4 萬/坪總 1,500 萬 2021-04-07 4F/15F 2房2廳2衛 · 33.49 坪 34.3 萬/坪總 1,150 萬 2020-11-27 14F/15F 2房2廳2衛 · 33.49 坪 36.5 萬/坪總 1,063 萬 2020-10-07 10F/15F 2房2廳2衛 · 33.49 坪 35.8 萬/坪總 1,048 萬 2020-09-19 9F/15F 2房2廳2衛 · 33.49 坪 31.1 萬/坪總 1,040 萬 2020-08-06 6F/15F 2房2廳2衛 · 33.76 坪 34.8 萬/坪總 1,035 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。