桃園市龜山區文青路163號
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,456 萬 49.7 萬/坪 × 98.65 坪
權狀坪數98.65 坪
主建物47.77 坪
公設比51.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 98.65 坪
└ 主建物 47.77 坪
└ 公設等 50.88 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪98.65 坪
土地坐落 善捷段 3 地號
價格拆解
成交總價4,456 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價4,336 萬
單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 15
文青路中位 14.6
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 231%比文青路中位 高 240%比龜山區 2016 年中位 高 240%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）867 萬
貸款（8 成）3,469 萬
每月月付129,955 元
30 年總利息1,210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。