桃園市桃園區中埔一街362號
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 44 萬/坪 × 70.07 坪
權狀坪數70.07 坪
主建物41.37 坪
公設比37.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.07 坪
└ 主建物 41.37 坪
└ 公設等 28.7 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪70.07 坪
土地坐落 富國段 31 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,080 萬
扣車位後房價3,080 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 25.9
中埔一街中位 26.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 70%比中埔一街中位 高 64%比桃園區 2012 年中位 高 191%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。