桃園市桃園區桃鶯路298之3號
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 18.8 萬/坪 × 64.88 坪
權狀坪數64.88 坪
主建物38.58 坪
公設比36.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.88 坪
└ 主建物 38.58 坪
└ 公設等 26.3 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪64.88 坪
土地坐落 大林段 113 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比桃鶯路中位 低 25%比桃園區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：用途:廠房店面
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。