桃園市平鎮區南京路102巷2號10F/15F
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.9 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物17.26 坪
公設比51.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 17.26 坪
└ 公設等 22.43 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 金鍊段 738 地號
價格拆解
成交總價510 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價390 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
南京路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比南京路中位 低 8%比平鎮區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-25 4F/15F 2房2廳1衛 · 39.69 坪 23 萬/坪總 913 萬 2022-09-03 9F/15F 2房2廳1衛 · 39.69 坪 21.1 萬/坪總 838 萬 2021-12-26 8F/15F 2房2廳1衛 · 39.69 坪 16.6 萬/坪總 660 萬 2021-10-03 10F/15F 2房1廳1衛 · 39.69 坪 14.1 萬/坪總 560 萬 2018-11-12 11F/15F 2房2廳1衛 · 39.69 坪 13.7 萬/坪總 545 萬 2018-10-01 15F/15F 2房2廳1衛 · 39.69 坪 12.9 萬/坪總 510 萬 2018-07-26 14F/15F 2房2廳1衛 · 39.69 坪 13.7 萬/坪總 545 萬 2016-06-06 2F/15F 2房2廳1衛 · 50.79 坪 11.8 萬/坪總 565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。