桃園市中壢區龍東路445巷31弄23號
2021-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 15 萬/坪 × 8.68 坪
權狀坪數8.68 坪
主建物8.68 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 8.68 坪
└ 主建物 8.68 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 東寮段 1271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
龍東路中位 17.8
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比龍東路中位 低 16%比中壢區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交130 萬
+17%
2026 年推估152 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。