桃園市桃園區永安北路430號7F/9F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 14.9 萬/坪 × 50.93 坪
權狀坪數50.93 坪
主建物28.09 坪
公設比38.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.93 坪
└ 主建物 28.09 坪
└ 公設等 22.84 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪50.93 坪
土地坐落 富國段 731 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 22.8
永安北路中位 20.6
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 35%比永安北路中位 低 28%比桃園區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含陽台外移增建
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。