桃園市中壢區永清街一段75巷28號
2020-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 19.1 萬/坪 × 69.98 坪
權狀坪數69.98 坪
主建物64.71 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.98 坪
└ 主建物 64.71 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 26.26 坪
0 坪69.98 坪
土地坐落 萬能段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
永清街一段中位 21.4
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比永清街一段中位 低 11%比中壢區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,335 萬
+33%
2026 年推估1,776 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 441 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款6675000元 房屋價款6675000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。