桃園市觀音區保障路258巷25號2F/5F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 17.6 萬/坪 × 35.16 坪
權狀坪數35.16 坪
主建物26.26 坪
公設比17.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.16 坪
└ 主建物 26.26 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪35.16 坪
土地坐落 崙尾段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
保障路中位 17.6
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比保障路中位 高 0%比觀音區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。