桃園市桃園區國強一街192號15F/15F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 17.8 萬/坪 × 78.29 坪
權狀坪數78.29 坪
主建物38.75 坪
公設比45.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 78.29 坪
└ 主建物 38.75 坪
└ 公設等 39.54 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪78.29 坪
土地坐落 國強段 800 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,395 萬
扣車位後房價1,395 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.5
國強一街中位 21.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比國強一街中位 低 16%比桃園區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-04-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 20.7 萬/坪總 985 萬 2020-01-04 14F/15F 4房3廳2衛 · 78.29 坪 18.5 萬/坪總 1,450 萬 2019-12-16 14F/15F 4房2廳3衛 · 81.74 坪 15.7 萬/坪總 1,280 萬 2015-11-01 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 18.5 萬/坪總 880 萬 2014-06-01 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 18.6 萬/坪總 885 萬 2014-05-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.9 坪 20.9 萬/坪總 1,000 萬 2013-05-02 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 17.6 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。