桃園市中壢區長興街29之1號6F/11F
2020-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 17.5 萬/坪 × 39.18 坪
權狀坪數39.18 坪
主建物17.76 坪
公設比31.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.18 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪39.18 坪
土地坐落 復興段 2034 地號
價格拆解
成交總價685 萬
扣車位後房價685 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.8
長興街中位 18.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 低 7%比長興街中位 低 6%比中壢區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交685 萬
+33%
2026 年推估911 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 4F/11F 2房2廳1衛 · 39.18 坪 31.6 萬/坪總 1,238 萬 2021-09-12 5F/11F 2房2廳1衛 · 39.18 坪 23.7 萬/坪總 928 萬 2019-09-07 4F/11F 2房1廳1衛 · 39.18 坪 17.1 萬/坪總 670 萬 2018-11-04 5F/11F 2房2廳2衛 · 39.18 坪 18 萬/坪總 706 萬 2013-08-29 5F/11F 2房2廳1衛 · 39.18 坪 19.7 萬/坪總 696 萬 2013-08-14 6F/11F 2房2廳1衛 · 39.18 坪 17.9 萬/坪總 640 萬 2013-08-14 10F/11F 2房2廳1衛 · 39.18 坪 19.2 萬/坪總 680 萬 2013-08-14 9F/11F 2房2廳1衛 · 39.18 坪 19.5 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。