桃園市桃園區經國路74之1號2F/14F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 27.8 萬/坪 × 20.5 坪
權狀坪數20.5 坪
主建物12.89 坪
公設比24.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20.5 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪20.5 坪
土地坐落 同安段 1813 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 25.1
經國路中位 27.3
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 11%比經國路中位 高 2%比桃園區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-03 1F/14F 2房2廳1衛 · 20.5 坪 40.5 萬/坪總 830 萬 2024-04-21 14F/14F 2房2廳1衛 · 20.5 坪 42 萬/坪總 861 萬 2021-12-08 9F/14F 2房2廳1衛 · 20.5 坪 28.1 萬/坪總 575 萬 2019-03-24 13F/14F 2房2廳1衛 · 20.5 坪 26.8 萬/坪總 550 萬 2018-07-23 5F/14F 2房2廳1衛 · 20.5 坪 23.2 萬/坪總 475 萬 2015-09-13 3F/14F 2房1廳1衛 · 20.5 坪 24.2 萬/坪總 495 萬 2013-12-20 7F/14F 2房2廳1衛 · 20.5 坪 25.1 萬/坪總 515 萬 2012-10-31 2F/14F 2房2廳1衛 · 20.5 坪 23.4 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。