桃園市中壢區仁德四街8號4F/7F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 11.4 萬/坪 × 36.27 坪
權狀坪數36.27 坪
主建物24.18 坪
公設比24.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.27 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪36.27 坪
土地坐落 仁美段 186-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
仁德四街中位 13.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比仁德四街中位 低 14%比中壢區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。