桃園市中壢區內定二街488之5號
2023-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 34.7 萬/坪 × 79.19 坪
權狀坪數79.19 坪
主建物75.13 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.19 坪
└ 主建物 75.13 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 25.53 坪
0 坪79.19 坪
土地坐落 內壢段 3241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
內定二街中位 24.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比內定二街中位 高 43%比中壢區 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,750 萬
+0%
2026 年推估2,750 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣雙方協議：土地成交價款為新台幣壹仟伍佰陸拾柒萬伍仟元整15675000、房屋成交價款為新台幣壹仟壹佰捌拾貳萬伍仟元整11825000。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。