桃園市桃園區莊一街53號5F/14F
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 33.2 萬/坪 × 115.95 坪
權狀坪數115.95 坪
主建物68.3 坪
公設比35.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 115.95 坪
└ 主建物 68.3 坪
└ 公設等 47.65 坪
土地持分 24.45 坪
0 坪115.95 坪
土地坐落 富國段 103 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
莊一街中位 24
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比莊一街中位 高 38%比桃園區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-24 14F/14F 4房2廳4衛 · 115.95 坪 38.9 萬/坪總 4,300 萬 2022-03-31 2F/14F 4房2廳4衛 · 115.78 坪 28.9 萬/坪總 3,350 萬 2021-05-18 10F/14F 4房2廳4衛 · 115.95 坪 34.2 萬/坪總 3,800 萬 2019-12-16 5F/14F 4房2廳4衛 · 115.95 坪 30.2 萬/坪總 3,500 萬 2019-07-24 6F/14F 4房2廳4衛 · 115.95 坪 28.6 萬/坪總 3,318 萬 2016-02-29 2F/14F 6房2廳4衛 · 115.78 坪 28.7 萬/坪總 3,325 萬 2015-07-19 4F/14F 4房2廳3衛 · 107.91 坪 31.4 萬/坪總 3,389 萬 2015-03-08 14F/14F 4房2廳4衛 · 115.95 坪 34 萬/坪總 3,940 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。