桃園市桃園區南平路52之1號
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 23.5 萬/坪 × 51.04 坪
權狀坪數51.04 坪
主建物33.42 坪
公設比27.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.04 坪
└ 主建物 33.42 坪
└ 公設等 17.62 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪51.04 坪
土地坐落 同安段 178 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−36 萬
扣車位後房價1,164 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
南平路中位 21.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比南平路中位 高 8%比桃園區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）931 萬
每月月付34,886 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（36 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。