桃園市中壢區青心路220號5F/19F
2023-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 44.7 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物20.74 坪
公設比34.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 29.89 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 青昇段 423 地號
價格拆解
成交總價2,010 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 47.6
青心路中位 47.4
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 低 6%比青心路中位 低 6%比中壢區 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,010 萬
+0%
2026 年推估2,010 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（380 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-14 4F/19F 0房0廳2衛 · 36.47 坪 68.1 萬/坪總 2,172 萬 2024-07-04 18F/19F 0房0廳2衛 · 43.55 坪 56.7 萬/坪總 2,266 萬 2023-12-15 6F/19F 0房0廳2衛 · 43.55 坪 46.2 萬/坪總 1,885 萬 2023-12-15 19F/19F 0房0廳2衛 · 43.55 坪 48.5 萬/坪總 1,968 萬 2023-12-08 14F/19F 0房0廳2衛 · 43.55 坪 47.7 萬/坪總 1,930 萬 2023-12-01 17F/19F 0房0廳2衛 · 43.55 坪 48.4 萬/坪總 1,955 萬 2023-11-10 15F/19F 0房0廳2衛 · 38.83 坪 48 萬/坪總 1,850 萬 2023-10-27 11F/19F 0房0廳2衛 · 43.55 坪 47.3 萬/坪總 1,905 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。