桃園市桃園區江南十街32巷26號6F/13F
2015-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 16.4 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物25.14 坪
公設比12.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 江南段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 20.1
江南十街中位 17.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 18%比江南十街中位 低 5%比桃園區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。