桃園市桃園區中央街55之3號4F/5F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 16.5 萬/坪 × 31.92 坪
權狀坪數31.92 坪
主建物29.06 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.92 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪31.92 坪
土地坐落 小檜溪段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
中央街中位 31.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比中央街中位 低 48%比桃園區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。