桃園市桃園區建國路331號3F/9F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 12.6 萬/坪 × 46.84 坪
權狀坪數46.84 坪
主建物23.56 坪
公設比41.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.84 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪46.84 坪
土地坐落 中路段 1863-70 地號
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 22.4
建國路中位 25.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 44%比建國路中位 低 51%比桃園區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。