桃園市桃園區中正三街395號
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 905 萬 29 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物18.05 坪
公設比54.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 23.92 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1872 地號
價格拆解
成交總價905 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價775 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
中正三街中位 20
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中正三街中位 高 45%比桃園區 2012 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：房屋總價含裝潢家電 交易價格由義務人提供
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。