桃園市桃園區國際一路8號8F/12F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 862 萬 14.3 萬/坪 × 61.89 坪
權狀坪數61.89 坪
主建物32.84 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.89 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 29.05 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪61.89 坪
土地坐落 中路段 2722 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價862 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價767 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.2
國際一路中位 16.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 6%比國際一路中位 低 15%比桃園區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付22,988 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-01-04 12F/12F 3房2廳2衛 · 61.89 坪 21.6 萬/坪總 1,337 萬 2015-10-12 10F/12F 3房2廳2衛 · 61.89 坪 22.6 萬/坪總 1,400 萬 2013-10-26 12F/12F 3房2廳2衛 · 61.89 坪 21 萬/坪總 1,300 萬 2013-02-24 9F/12F 3房2廳2衛 · 61.32 坪 20.5 萬/坪總 1,255 萬 2013-01-28 12F/12F 3房2廳2衛 · 61.89 坪 16 萬/坪總 958 萬 2012-11-16 11F/12F 3房2廳2衛 · 69.55 坪 14.1 萬/坪總 932 萬 2012-11-12 10F/12F 3房2廳2衛 · 61.89 坪 14.5 萬/坪總 870 萬 2012-11-02 9F/12F 3房2廳2衛 · 61.32 坪 14.5 萬/坪總 868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。