桃園市龜山區文化七路181巷2號7F/7F
2016-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 23.5 萬/坪 × 42.59 坪
權狀坪數42.59 坪
主建物24.94 坪
公設比33.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.59 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 12.66 坪
0 坪42.59 坪
土地坐落 興華段 769 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 32.6
文化七路中位 25.2
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 28%比文化七路中位 低 7%比龜山區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。