桃園市桃園區雙?路170號8F/9F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 16.6 萬/坪 × 25.32 坪
權狀坪數25.32 坪
主建物15.56 坪
公設比25.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 25.32 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪25.32 坪
土地坐落 寶山段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.7
雙?路中位 16.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比雙?路中位 高 0%比桃園區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2018-03-09 4F/9F 2房2廳1衛 · 33.67 坪 16.6 萬/坪總 560 萬 2017-11-01 9F/9F 2房1廳1衛 · 33.23 坪 18.7 萬/坪總 620 萬 2016-04-08 7F/9F 2房1廳1衛 · 25.39 坪 18.9 萬/坪總 480 萬 2014-07-14 9F/9F 2房2廳1衛 · 19.68 坪 25.4 萬/坪總 500 萬 2014-01-09 9F/9F 2房2廳1衛 · 33.23 坪 18.7 萬/坪總 620 萬 2013-07-10 9F/9F 2房2廳1衛 · 19.68 坪 20.6 萬/坪總 405 萬 2013-03-04 9F/9F 2房1廳1衛 · 19.68 坪 14.5 萬/坪總 285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。