桃園市中壢區長興街30之17號6F/12F
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 18.9 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物21.98 坪
公設比24%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 復興段 2028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
長興街中位 18.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比長興街中位 高 2%比中壢區 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交630 萬
+35%
2026 年推估851 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
同址其他成交（7 筆）
2023-11-19 11F/12F 3房2廳2衛 · 41.29 坪 26.6 萬/坪總 1,100 萬 2023-05-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.38 坪 26.8 萬/坪總 895 萬 2023-04-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 33.38 坪 25.9 萬/坪總 866 萬 2016-04-02 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.38 坪 18.9 萬/坪總 630 萬 2013-05-29 11F/12F 3房2廳2衛 · 41.29 坪 17.5 萬/坪總 723 萬 2013-05-08 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.38 坪 18 萬/坪總 600 萬 2012-11-27 8F/12F 3房2廳2衛 · 33.38 坪 14.7 萬/坪總 490 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。