桃園市龜山區萬壽路一段98號
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 38.5 萬/坪 × 54.76 坪
權狀坪數54.76 坪
主建物50.74 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 54.76 坪
└ 主建物 50.74 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 13.37 坪
0 坪54.76 坪
土地坐落 迴龍段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 0%比萬壽路一段中位 高 66%比龜山區 2012 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
萬壽路一段516巷15弄15號 25.6 萬/坪 萬壽路一段516巷15弄15之1號 29.9 萬/坪 萬壽路一段253號 24.7 萬/坪 萬壽路一段114號 19.2 萬/坪 萬壽路一段161之2號 19.5 萬/坪 萬壽路一段頂好巷8弄21號 16.1 萬/坪 萬壽路一段50巷20弄1號 27.2 萬/坪 萬壽路一段50巷20弄3號 31 萬/坪 萬壽路一段388之1號 19.5 萬/坪 萬壽路一段241巷2弄6號 21 萬/坪 萬壽路一段396巷4號 22.1 萬/坪 萬壽路一段1801號 16.1 萬/坪 萬壽路一段516巷6弄8之2號 24.3 萬/坪 萬壽路一段163號 23.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。