桃園市中壢區力行北街27號6F/6F
2021-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 34.2 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物23.77 坪
公設比9.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1084 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 24.1
力行北街中位 16.2
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 42%比力行北街中位 高 111%比中壢區 2021 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+17%
2026 年推估1,052 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（8 筆）
2022-02-20 4F/6F 7房0廳7衛 · 26.35 坪 27 萬/坪總 710 萬 2022-01-07 6F/6F 7房0廳7衛 · 38.64 坪 22.4 萬/坪總 865 萬 2020-12-25 3F/6F 7房0廳7衛 · 26.35 坪 27.3 萬/坪總 720 萬 2020-08-26 5F/6F 7房0廳7衛 · 26.35 坪 25.8 萬/坪總 680 萬 2020-07-22 3F/6F 7房0廳7衛 · 38.64 坪 19 萬/坪總 733 萬 2020-04-16 2F/6F 7房7廳7衛 · 38.64 坪 19.4 萬/坪總 750 萬 2019-10-06 5F/6F 7房0廳7衛 · 38.64 坪 20.2 萬/坪總 780 萬 2017-04-03 0房0廳0衛 · 55.45 坪 31.6 萬/坪總 1,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。