桃園市桃園區龍泉六街12號2F/12F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 22.3 萬/坪 × 52.99 坪
權狀坪數52.99 坪
主建物25.98 坪
公設比43.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.99 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 27.01 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪52.99 坪
土地坐落 龍祥段 16 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價935 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.4
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比龍泉六街中位 高 30%比桃園區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-17 7F/12F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 28.5 萬/坪總 1,450 萬 2022-04-25 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 25.3 萬/坪總 1,340 萬 2020-03-21 0房0廳0衛 · 81.35 坪 25.3 萬/坪總 2,060 萬 2018-06-28 12F/12F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 20.5 萬/坪總 950 萬 2017-08-05 10F/12F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 22.3 萬/坪總 1,035 萬 2017-07-12 11F/12F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 21.8 萬/坪總 1,015 萬 2015-05-23 6F/12F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 22.4 萬/坪總 1,080 萬 2015-05-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.99 坪 22.2 萬/坪總 1,049 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。