桃園市桃園區中寧街12巷20之3號4F/5F
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.2 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物26.03 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 富國段 176 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 18.9
中寧街中位 22.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 25%比中寧街中位 低 37%比桃園區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。