桃園市龜山區文學路247號9F/23F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 844 萬 14.8 萬/坪 × 57.82 坪
權狀坪數57.82 坪
主建物32.51 坪
公設比39%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.82 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 25.31 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪57.82 坪
土地坐落 善捷段 4 地號
價格拆解
成交總價844 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價739 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.6
文學路中位 28.8
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 1%比文學路中位 低 49%比龜山區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）591 萬
每月月付22,149 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。