桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄3號6F/10F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 15.1 萬/坪 × 44.58 坪
權狀坪數44.58 坪
主建物23.07 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.58 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 21.51 坪
土地持分 13.81 坪
0 坪44.58 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
價格拆解
成交總價588 萬
其中車位−38 萬
扣車位後房價550 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.7
樹仁三街中位 18
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 4%比樹仁三街中位 低 16%比桃園區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（38 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-19 9F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 28.4 萬/坪總 1,265 萬 2024-03-15 2F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 28 萬/坪總 1,250 萬 2024-01-19 3F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 25.8 萬/坪總 1,150 萬 2022-08-23 5F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 24.1 萬/坪總 1,075 萬 2022-01-16 5F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 22.9 萬/坪總 1,020 萬 2017-12-27 8F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 16.8 萬/坪總 750 萬 2017-11-21 7F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 15.7 萬/坪總 700 萬 2014-04-27 10F/10F 3房2廳2衛 · 44.58 坪 16.5 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。