桃園市桃園區國強一街170之6號12F/15F
2024-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 30.3 萬/坪 × 52.13 坪
權狀坪數52.13 坪
主建物25.13 坪
公設比47.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.13 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 27 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪52.13 坪
土地坐落 國強段 789 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 24.8
國強一街中位 21.1
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 22%比國強一街中位 高 44%比桃園區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,580 萬
-3%
2026 年推估1,536 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 31.3 萬/坪總 1,630 萬 2021-12-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 22.4 萬/坪總 1,165 萬 2020-05-27 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 21.6 萬/坪總 1,124 萬 2015-06-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 20.5 萬/坪總 962 萬 2015-05-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 25.9 萬/坪總 1,186 萬 2015-04-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 20.3 萬/坪總 975 萬 2015-03-19 15F/15F 3房2廳2衛 · 63.91 坪 22.4 萬/坪總 1,215 萬 2014-11-04 4F/15F 3房2廳2衛 · 52.13 坪 23.4 萬/坪總 1,065 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。