桃園市中壢區榮安一街326號13F/14F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.3 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物11.63 坪
公設比49%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 11.63 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 自立段 1053 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 17.7
榮安一街中位 14.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 36%比榮安一街中位 低 23%比中壢區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。