桃園市中壢區榮安十二街28號3F/10F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 20.2 萬/坪 × 36.89 坪
權狀坪數36.89 坪
主建物16.08 坪
公設比51%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.89 坪
└ 主建物 16.08 坪
└ 公設等 20.81 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪36.89 坪
土地坐落 環東段 978 地號
價格拆解
成交總價670 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價540 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.5
榮安十二街中位 20.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比榮安十二街中位 低 3%比中壢區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-27 8F/10F 2房1廳1衛 · 37.65 坪 25.2 萬/坪總 950 萬 2022-04-26 4F/10F 2房2廳1衛 · 36.89 坪 28.7 萬/坪總 917 萬 2021-09-24 7F/10F 2房2廳1衛 · 26.77 坪 21.7 萬/坪總 582 萬 2021-03-31 8F/10F 2房2廳1衛 · 37.65 坪 19.7 萬/坪總 743 萬 2018-03-05 3F/10F 2房2廳1衛 · 26.77 坪 19.8 萬/坪總 530 萬 2016-10-18 8F/10F 2房2廳1衛 · 37.65 坪 20.5 萬/坪總 680 萬 2016-07-21 2F/10F 2房2廳1衛 · 26.77 坪 20.9 萬/坪總 560 萬 2016-07-05 9F/10F 2房2廳1衛 · 36.89 坪 20.2 萬/坪總 665 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。