桃園市桃園區大有路532之1號20F/20F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 15.2 萬/坪 × 30.83 坪
權狀坪數30.83 坪
主建物21.62 坪
公設比16.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.83 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪30.83 坪
土地坐落 大有段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
大有路中位 20.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比大有路中位 低 25%比桃園區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 13F/20F 2房2廳2衛 · 40.46 坪 17.3 萬/坪總 700 萬 2025-07-18 16F/20F 3房2廳2衛 · 40.16 坪 21.9 萬/坪總 880 萬 2022-09-24 20F/20F 3房2廳2衛 · 30.83 坪 23.7 萬/坪總 730 萬 2019-06-23 20F/20F 3房2廳2衛 · 30.83 坪 15.9 萬/坪總 490 萬 2017-01-21 20F/20F 3房2廳2衛 · 30.83 坪 13.6 萬/坪總 420 萬 2015-01-10 2F/20F 3房2廳2衛 · 30.83 坪 14.6 萬/坪總 450 萬 2012-12-29 19F/20F 2房2廳1衛 · 30.83 坪 15.1 萬/坪總 465 萬 2012-10-05 20F/20F 3房2廳2衛 · 30.83 坪 10.2 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。