桃園市中壢區溪州街7之6號12F/15F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 17 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物15.26 坪
公設比49.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 15.26 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 普義段 1288 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
溪州街中位 18
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比溪州街中位 低 6%比中壢區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。