桃園市龜山區萬壽路一段381之7號2F/12F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 23.6 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物14.96 坪
公設比28%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 9.02 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪23.98 坪
土地坐落 龍華段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比萬壽路一段中位 高 2%比龜山區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。