桃園市中壢區中山東路一段332、336號
2020-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 108,099 萬 53.2 萬/坪 × 2030.62 坪
權狀坪數2030.62 坪
主建物2030.62 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 2030.62 坪
└ 主建物 2030.62 坪
土地持分 2886.46 坪
0 坪2886.46 坪
土地坐落 中北段 874 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.2
中山東路一段中位 14
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中山東路一段中位 高 280%比中壢區 2020 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交108,099 萬
+33%
2026 年推估143,830 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35,731 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21,620 萬
貸款（8 成）86,479 萬
每月月付3,239,858 元
30 年總利息30,156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。